Loscréditos a favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales correspondientes a las cuotas imputables a la parte vencida de la anualidad en curso y los tres años anteriores tienen la condición de preferentes a efectos del artículo 1.923 del Código Civil y preceden, para
Silos gastos fijos que tiene establecidos la comunidad de propietarios se han incrementado, es necesario aumentar las cuotas de provisión de fondos, previa confección de presupuesto y aceptación en una reunión. Las derramas se deben acordar, también en reunión, para cubrir gastos puntuales que haya acordado la comunidad, como la
Sila causa es una avería, lo que hay que aprobar es la reparación de acuerdo con el mejor presupuesto que se obtenga, por mayoría simple. Si la causa del cese del servicio es una decisión voluntaria de algunos propietarios, por ejemplo con el objetivo de ahorrar en gasto común, en nuestro criterio sería necesaria una mayoría de 3/5 de propietarios y cuotas.

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Motivospara cambiar las cuotas de comunidad de propietarios Uno de ellos, y quizás el más normal, es por el incremento del gasto eléctrico . “El incremento medio del recibo puede superar el 60% e incluso llegar al 80% dependiendo de, por ejemplo, el número de ascensores, si la calefacción es antigua y el grado de eficiencia
Elveto deberá ser aprobado por mayoría absoluta. El proyecto no podrá ser sometido al Rey para sanción sin que el Congreso ratifique por mayoría absoluta, en caso de veto, el texto inicial, o por mayoría simple, una vez transcurridos dos meses desde la interposición del mismo, o se pronuncie sobre las enmiendas, aceptándolas o no por mayoría simple.
Ley7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local desde Enero de 2014. Artículo 13. 1. La creación o supresión de municipios, así como la alteración de términos municipales, se regularán por la legislación de las Comunidades Autónomas sobre régimen local, sin que la alteración de términos municipales pueda suponer, en eNRkRd.
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